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Maison à vendre, 79 m²
Marseille 13e
375.000 €
4.747 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 521m², maison T3 (possibilité T4) de 80m² de plain-pied avec jardin au calme absolu et à l'abri des regards ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge. Possibilité de mettre une piscine.
En parfait état, cette maison très saine et atypique est pleine de charme. Elle vous séduira par ses beaux volumes de vie, son extérieur très agréable et ses nombreux rangements.
La maison, se compose ainsi :
Après une volée de larges marches basses, vous accédez à la miason de plain-pied. Le séjour (cuisine semie ouverte + salon) de 40m² se prolonge d'un coté par une belle terrasse à ciel ouvert et de l'autre par un espace de terrasse couverte de 25m² qui aggrandira votre espace de réception pendant 6 à 8 mois de l'année. Cette partie très cosy vous charmera par ses velux, sa roche apparente et sa fontaine.
Le coin nuit, bien séparé, se compose actuellement de 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. La plus grande chambre de près de 18m² pourra facilement être retransformée en 2 chambres séparées.
Depuis la terrasse couverte, quelques marches vous mènent a un espace jardin très bien entretenu, au calme absolu, sans aucun vis à vis et avec une belle vue dominante. Vous y installerez facilement une piscine hors sol (ou une piscine enterrée).
Le bien est complété par un grand garage aménagé avec une mezzanine de rangements, un atelier de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison.
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 360 euros. Taxe Foncière : 1674 euros.
DPE D/B.
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Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable79 m²
Chambres2
Classe énergétiqueD