Maison à vendre, 135 m², terrain 1210 m²

Izon

3 Chambres1 Salles de bain

319.000 €

2.363 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans le centre d’Izon, avenue du Général de Gaulle, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, située en deuxième ligne au cœur d’un magnifique jardin arboré de 1210 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse à quelques minutes seulement des commodités, du bourg d’Izon (1 km) et de la gare TER accessible en 5 minutes. Un cadre de vie idéal proche de Bordeaux tout en profitant du calme et de l’espace. La maison principale développe environ 108 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un barbecue/ plancha. La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Une dépendance d’environ 27 m² complète parfaitement l’ensemble : bureau, chambre indépendante ou activité professionnelle selon vos besoins. Un garage de 25 m², une cave à vin, un cabanon de jardin et un puit foré, apportent un réel confort d'usage. Prestations de qualité : DPE C, chauffage gainable réversible, radiants d’appoint, double vitrage PVC, conduits de cheminée dans le séjour et l'arrière cuisine. Une propriété soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

Emplacement

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319.000 €