Maison à vendre, 122 m²

Lézat-sur-Lèze, Ariège

108.000 €

885 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Maison de 122m2 à rénover avec dépendances sur 9395m2 de terrain avec vue sur les Pyrénées. Située en bordure de départementale - fort trafic routier Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins ou vos projets. En complément, la maison dispose de nombreuses dépendances : une ancienne étable de 54 m2 au sol avec un étage, un garage de 38 m2 pouvant servir à un agrandissement ou à la création d'un second logement, un atelier, une ancienne porcherie avec four à pain, ainsi qu'un grand hangar de 240 m2. À noter : les toitures du hangar et de l'appentis sont en amiante. Le terrain spacieux et dégagé permet de profiter pleinement de la vue sur les Pyrénées. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC à l'étage et en simple vitrage au rez-de-chaussée. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située sur la Vallée de la Lèze, entre Lézat sur Lèze et Le Fossat, village avec toutes les commodités, à 20 minutes de Carbonne (gare) et 50 minutes de Toulouse-Aéroport. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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