Appartement – Saint-Brieuc, Saint-Charles, Côtes-d'Armor

Appartement à vendre, 56 m²

Saint-Brieuc, Saint-Charles, Côtes-d'Armor

76.830 €

1.372 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien OPPORTUNITÉ !!Idéal investisseur ou résidence principale !Situé à l'entrée de Saint-Brieuc, dans le secteur du Plateau, à proximité des universités, des commerces et de nombreuses commodités, découvrez cet appartement T3, 2 chambres, 57m², situé au 3? étage sans ascenseur.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'un dégagement et d'un espace de rangement. Il bénéficie également d'un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Une cave privative d'environ 7,45 m² complète ce bien.La résidence offre également la possibilité de bénéficier d'un stationnement gratuit à proximité, un véritable atout au quotidien.Grâce à son emplacement recherché, proche des universités, des commerces et des services, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en T3, mais également pour un premier achat ou une résidence principale.Les atouts : 2 chambresBalcon de 5,05 m²Cave privative de 7,45 m²3? étageStationnement gratuit dans la résidence / à proximitéProximité des universités, commerces et commoditésEmplacement à l'entrée de Saint-BrieucIdéal investisseur ou résidence principaleÀ découvrir rapidement ! Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 685 357 - . Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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