# Vente Immeuble 245 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** La Trivalle, Aude, Carcassonne, Carcassonne - Cité Médiévale - Barbacane - Trivalle, FR
- **Floor area:** 245 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:10:24.462Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laetitia Philippe vous propose: QUARTIER TRIVALLE *** IMMEUBLE DE RAPPORT *** APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE CITE *** ASCENSEUR ***
Dans LE quartier touristique de Carcassonne, calme et très agréable à vivre, bel immeuble de rapport trés bien entretenu comprenant :
Un local commercial loué,
Un T2 de 38 m² environ et un T2 de 31 m² environ loués,
Un souplex T4 trés lumineux de 112 m² environ dont une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse de 55 m² environ avec vue imprenable sur la Cité Médiévale ! Accès privé par ascenseur. ***
Une cave de 50 m² environ aménagée en pièce de réception ***
LE + : Possibilité de séparer les 40 m² environ du dessous du souplex pour en faire un appartement supplémentaire quasiment sans travaux : 2de salle de bain et wc existants !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia PHILIPPE(ID 6016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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