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Maison à vendre, 145 m², terrain 692 m²
Ambutrix, Ain
235.000 €
1.621 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo (EXP France) vous présente cette maison en pierre et pisé une située dans le charmant village d'Ambutrix sur deux niveaux d'environ 145 m² hab., une terrasse d'environ 27 m² et 2 parcelles de terrains non attenant.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (8m2) ouverte sur la salle à manger (18 m²), un salon cocooning de 20 m² et 1 WC indépendant.
À l'étage, un dégagement servant de bureau (28 m²), une grande chambre de 21 m².
Au deuxième étage, une salle d'eau (4 m²) avec WC et 2 grandes chambres de 18 et 20m2.
Chauffage gaz de ville et des panneaux rayonnants qui diffusent la chaleur de manière uniforme créant une ambiance confortable.
Deux caves totalisant 31 m², deux places de parking, et deux terrains non attenants. Le premier terrain fait 225 m², idéal pour profiter de l'eau, et le second, 467 m²pour votre jardin. Un bien rare, à visiter sans tarder !
Taxe foncière : 754 Euros.
PRIX : 235 000 EUROS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSEAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Chiffres clés
Surface habitable145 m²
Surface du terrain692 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueE