# VILLA T4 EN INVESTISSEMENT LMNP

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 104,000 EUR
- **Location:** Rousset, Rousset, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:28:20.296Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m2 avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 EUR HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 EUR et les charges annuelles de 750 EUR. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: C. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/85de3472-4e1c-4b4d-b4a8-16522648d46a
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