Maison – Royan, Les Cyprès, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 148 m², terrain 1408 m²

Royan, Les Cyprès, Charente-Maritime

4 Chambres

845.000 €

5.709 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Conçue par le cabinet d'architecture Zoé PIAZZA, construite en 2018 par des artisans locaux. Vous bénéficierez des RT 2012, d'une décennale allant jusqu'en 2027, et d'une POMPE A CHALEUR avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage. Cette MAISON de grande qualité, de part ses fondations et matériaux vous est proposée sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 1400 m2 environ orientée Est/Sud/Ouest. Elle comprends au rez de chaussée : une cuisine semi ouverte sur un beau séjour-salon, un wc avec lave mains, une suite parentale (salle d'eau et dressing), à l'étage un bureau sur le palier avec balcon, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, wc), et une salle d'eau. IDEALEMENT SITUEE, à 10 mn à pieds du CENTRE VILLE et de la PLAGE, ce bien dévoile un jardin paysagé, une piscine semi enterrée avec sa filtration programmée et son éclairage, une terrasse bois de 60 m2 environ, des arbres fruitiers et vigne, improbable en CENTRE VILLE. La maison est TRES LUMINEUSE, et TRAVERSANTE. Dossier technique et photos de la construction disponible. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire de 700 m2 environ constructible. Pour renseignements complémentaires ou une visite, je suis à votre disposition.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

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