Maison – Sillingy, La Combe de Sillingy
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Maison à vendre, 108 m², terrain 327 m²

Sillingy, La Combe de Sillingy

4 Chambres

448.000 €

4.136 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nichée au fond d’une impasse verdoyante, cette maison récente de 2014 combine tranquillité, modernité et praticité. À seulement 15 minutes d’Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités. UN INTÉRIEUR LUMINEUX & FONCTIONNEL Avec ses 108 m², cette maison mitoyenne (par deux murs séparés) séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte conviviale et un accès direct au garage attenant. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez : • 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, • Une salle d’eau moderne, • Un second WC indépendant. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONVIVIAUX Profitez d’un terrain plat de 330 m², joliment aménagé, avec : • Deux terrasses pour vos repas d’été, • Une piscine hors-sol chauffée pour toute la famille, • Un cabanon de rangement pratique. CONFORT TOUTE SAISON • Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), • Poêle à bois pour une touche chaleureuse, • Climatisation pour les journées estivales. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • DPE A / GES A – Excellente performance énergétique • Écoles et transports à proximité • Quartier calme et familial Une maison moderne, économe et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 639€ ~ 866€

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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