# SILLINGY – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 108 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** La Combe de Sillingy, Sillingy, Sillingy, FR
- **Floor area:** 108.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:38:02.777Z
- **Last updated:** 2026-09-14T06:49:04.892Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ref:206
Nichée au fond d’une impasse verdoyante, cette maison récente de 2014 combine tranquillité, modernité et praticité. À seulement 15 minutes d’Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX & FONCTIONNEL

Avec ses 108 m², cette maison mitoyenne (par deux murs séparés) séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte conviviale et un accès direct au garage attenant.
Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez :
• 4 chambres spacieuses avec placards intégrés,
• Une salle d’eau moderne,
• Un second WC indépendant.

DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONVIVIAUX

Profitez d’un terrain plat de 330 m², joliment aménagé, avec :
• Deux terrasses pour vos repas d’été,
• Une piscine hors-sol chauffée pour toute la famille,
• Un cabanon de rangement pratique.

CONFORT TOUTE SAISON

• Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage),
• Poêle à bois pour une touche chaleureuse,
• Climatisation pour les journées estivales.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• DPE A / GES A – Excellente performance énergétique
• Écoles et transports à proximité
• Quartier calme et familial

Une maison moderne, économe et prête à accueillir votre famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 639€ ~ 866€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8608ad06-fb2a-404a-aa50-bfa434b8be84
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