Local commercial à louer, 717 m²
245 Rue Romaine, Milizac-Guipronvel
7.000 €/mois
10 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
À LOUER ? Local d'activité haut de gamme avec visibilité exceptionnelle à Milizac (29)
Disponible à compter du 1er juillet 2025, ce bâtiment de 717 m² situé dans la zone artisanale de Kerhuel à Milizac offre un emplacement stratégique, directement visible depuis la D37 (axe Saint-Renan / Gouesnou ? contournement de Brest), empruntée par 14 000 véhicules/jour, avec une montée prévue à 21 000 véhicules/jour dans les 10 ans (source : Conseil Départemental).
Composition du bâtiment
?Atelier de 446 m² : lumineux, isolé, chauffé, insonorisé, dalle béton armé conçue pour poids lourds
?Showroom de 80 m² exposé sud avec visibilité directe sur l'axe routier
?Hall d'accueil, 3 bureaux (48 m²) et sanitaires PMR
?À l'étage : salle de pause avec cuisine équipée et terrasse, vestiaires, salle de bain, salle d'archives
?Parking de 1118 m² accessible aux poids lourds avec portail de 7 m et vaste aire de manoeuvre
?Terrain clos de 3499 m² avec 1082 m² d'espaces verts
?Sécurité assurée : alarme, vidéo-surveillance
Confort et conformité exemplaires
?Isolation thermique renforcée
?Traitement acoustique
?Chauffage dans l'atelier
?Film anti-radon sous dalle
?Voutes zénithales (10 % de la surface de toiture)
?Bâtiment lauréat du prix Acanthe Or (Salon Safexpo 2021) ? référence en matière de santé, sécurité et bien-être au travail
Informations complémentaires
Surface bâtiment : 717 m² (601 m² au sol)
Surface terrain : 3499 m²
Taxe foncière 2024 : 1 830 €Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol717 m²
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