# Dpt Ain (01), à vendre CHALAMONT , Superbe Villa , 5 chambres , terrain avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 348,000 EUR
- **Location:** La Guillonne, La Guillonne, Chalamont, Chalamont, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-01T01:49:41.485Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:46:49.841Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle vous permettra d’accéder au centre du village, ses commerces et son école à pieds. Dès l’entrée, vous serez attirés par les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine (liner refait à neuf pour la vente!!), surplombant la végétation sans aucun vis à vis!!! La cuisine US équipée, le salon en situation centrale vous laissera profiter de cet environnement ouvert et dominant. Quelques marches plus bas, vous trouverez une grande chambre parentale (17.91 m2), un cellier, une buanderie, et une cave.
Côté nuit, au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une belle salle d’eau qui viennent compléter cet ensemble.
L’espace extérieur ne pourra que vous surprendre avec son jardin aménagé, un grand terrain de boules, un espace piscine, chalet de jardin, et une grande cour pour garer vos véhicules. Les atouts de ce bien sont nombreux: maison pour une grande famille, ou profession libérale, les accès aux deux plus grandes villes de la région et à quelques envolées du plus beau parc ornithologique en Europe, le Parc des Oiseaux de Villars-les-Dombes. Si vous recherchiez un lieu au calme, Chalamont et ses alentours regorgent de sentiers pédestres qui sauront ravir les randonneurs, ses chasses, ses pèches traditionnelles…
En somme, cette maison est la perle rare qu’il vous faut ! Coup de cœur pour ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838186)

## Source and attribution

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