# Professionnel immeuble

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 295,400 EUR
- **Location:** Alençon, Alençon - Coeur de Ville, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:49:44.098Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:49:44.098Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble en copropriété (simplifié) idéalement situé en centre-ville d'Alençon, offrant un fort potentiel locatif pour investisseurs.
L'immeuble développe une surface habitable annoncée d'environ 137 m² et se compose de quatre appartements non meublés :
1er étage : un appartement de type F3 d'environ 71 m².
2e étage : un appartement de type F2 loué d'environ 67 m².
3e étage : un Studio de 22,83 m² et un Studio de 26.50 m²
Revenus locatifs annuels : environ 25 440 € (sur la base de 2 120 € mensuels)
Taxe foncière : 3 108 €
Référence : 1045V143 A
Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: ou . RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/86c69e96-225c-45cc-bbd6-999f2f2ebef2
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