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Maison à vendre, 109 m²

Saint-Léger

3 Chambres2 Salles de bain

259.900 €

2.384 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EN EXCLUSIVITE Vous cherchez une maison contemporaine à Saint-Léger, à seulement cinq minutes de Pons ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de 110m2, construite en 2013, est une véritable merveille de l'architecture moderne, équipée des dernières technologies pour un confort de vie optimal. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui baigne la grande pièce de vie de 50m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir vos invités en toute élégance. Deux grandes baies dont une à galandage vous permettent d'apprécier la vue dégagée sur la campagne et de profiter de la jolie terrasse. Les deux espaces nuit distincts offrent une intimité totale, avec une chambre parentale d'un côté, dotée d'un dressing, d'un lavabo et d'une baignoire, et deux chambres de l'autre côté, séparées par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son équipement haut de gamme. Depuis peu, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, qui vous permet de bénéficier d'un chauffage économique et respectueux de l'environnement tout au long de l'année. Les volets en alu, également récents, vous offrent quant à eux une sécurité et une isolation supplémentaires. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un grand cellier accessible depuis la cuisine, offrant un espace de rangement pratique et spacieux pour toutes vos provisions et ustensiles de cuisine. Le jardin de 800m2 est entièrement clos et bien exposé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Et avec un portail électrique et une fosse individuelle récente, vous pouvez être sûr de profiter d'un confort de vie optimal dans cette maison moderne et équipée. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine à Saint-Léger. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/36710/4XtAY/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Aurélie Coudret - Tél. 0615243253 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442942090

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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259.900 €