# Achat Appartement 3 pièces 73m² BRIANCON 05100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 241,500 EUR
- **Location:** Hautes-Alpes, BRIANCON HAUTES-ALPES PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Published:** 2026-10-03T07:51:51.087Z
- **Last updated:** 2026-10-03T14:38:13.420Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Ce grand T3 bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des tous les commerces et du départ des remontées mécaniques. Malgré sa situation urbaine, son séjour et sa cuisine donnent sur une grande terrasse au calme, offrant une jolie vue sur les montagnes.Sa cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour y manger, est baignée de soleil toute la matinée. Le parquet de son séjour et de ses chambres apporte une atmosphère douce et chaleureuse aux lieux.Son grand garage permet à la fois d'y garer une voiture et d'y stocker beaucoup de matériel (vélos, skis, pneus...).Des travaux de rafraîchissement seraient à envisager, mais le bien est habitable en l'état.Ses charges de copropriété incluent le chauffage, calculé selon la consommation grâce à des compteurs individuels.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 467 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 ? et 4390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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