Appartement – Annecy, Les Pommaries
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Appartement 2 pièces à vendre, 50 m²

Annecy, Les Pommaries

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 4 / 7

53.900 €

1.078 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 74 ans Bouquet : 53900 EUR Rente : 803 EUR/mois Prix d'achat : 164220 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : ANNECY LE VIEUX - CENTRE VILLE Dans une rue peu passante et loin de toute nuisance sonore. A proximité des commerces de proximité, Au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue où tout les travaux ont déjà été réalisés, charmant appartement composé d'un vaste d'un séjour avec cuisine séparée et entièrement équipée, d'un spacieux balcon avec une vue sur les montagnes environnantes, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. La propriétaire prends grand soin de son bien aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. Analyse financière : ANNECY LE VIEUX, dans le quartier des Pommaries et proche du Lac. Vente en viager occupé par une Femme de 74 ans. Au coeur de la Venise des Alpes, proche de toutes les commodités, investissez dans cet appartement entièrement rénové situé dans une copropriété de standing. En partant d'une valeur de bien de 340 000 EUR, vous devenez propriétaire de ce bien en versant au comptant un bouquet de 53 900 EUR FAI puis mensuellement une rente de 803 EUR. Secteur recherché, au calme, avec matériaux et prestations de qualité. Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, c'est un investissement serein. Ne ratez pas cette formidable opportunité d'Investissement Socialement Responsable !

Ce qui est inclus

Ascenseur
Cave

Emplacement

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53.900 €