Appartement à louer, 23 m²

Bordeaux, Bordeaux Lac

519 €/mois

23 €/m²

Publié 3 sept. 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 519 € par mois charges comprises Loyer de base : 415 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 498 € - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 515 € Honoraires charge locataire : 309 € TTC dont - 72 € TTC pour état des lieux Description du bien EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSEÀ louer : au pied du tramway Place du Palais (ligne A), Citya Lanaverre vous propose cet appartement 1 pièce de 24 m² localisé à BORDEAUX (33000). Il inclut une pièce principale : un séjour de 19 m² avec cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Avec une terrasse, gagnez également en confort et en espace.Il est en bon état général.Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 15 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, D et B) à quelques pas du bien. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à quelques minutes du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants, quatre bureaux de poste, un restaurant universitaire et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent les environs.Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,54 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 536,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 498,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 498,54 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface23 m²

CommuneBordeaux

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519 €/mois

Emplacement

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