# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Crémolières, Crémolières, Étables, Étables, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:37:21.430Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:24:35.327Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Isabelle Lefaure (06 87 68 66 24) vous propose : Villa neuve de plain-pied (RT 2012) de 101 m2 habitables.
Je vous propose en exclusivité une maison sur la commune d’Étables, à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône.
Construite en 2022, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de plus de 48 m².
Vous découvrirez une belle salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que 3 chambres et un dressing.
Un abri de 13m2 et un garage de 16m2 complètent ce bien.
Vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage au poêle à granulés. De plus, toutes les huisseries sont en aluminium, et les baies vitrées donnant sur les terrasses sont équipées de BSO (Brise-Soleil Orientables), offrant un contrôle optimal de la luminosité et de la température intérieure.
Côté extérieur, sur le terrain de 1000m2, vous pourrez profiter des 40m2 de terrasse et d’une piscine hors sol.
Ce bien se situe à proximité de la maison de santé d’Étables et des arrêts de bus.
Sur la commune, vous trouverez des commerces (boulangerie, épicerie, presse, tabac, restaurant, coiffeur, esthéticienne) et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lefaure EI (ID 62162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 903710739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/87d03b20-df38-4763-a8fb-e04b32f0a1c9
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