Local commercial à vendre, 375 m²
13 Rue Cavelier de la Salle, Louviers
452.000 €
1.205 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Spécial investisseur Hyper centre à Louviers.
Ensemble immobilier sur une parcelle de 595 m² composé de :
Une maison, un studio, deux appartements avec terrasse ainsi que d'un grand garage.
La maison d'une surface de 188m², se compose :
au rdc d'une grande entrée, un wc, deux cuisines, un vaste séjour traversant et une chambre.
A l'étage, un couloir desservant un wc, une salle de bain et 4 chambres.
Au 2ème étage les combles sont en partie aménagés avec accès à une terrasse.
Au sous-sol une cave de 44m².
Le studio de 34m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, un séjour et d'une chambre.
Le premier d'une surface de 75m² dispose d'une belle terrasse privative exposée plein sud, une cuisine, un grand séjour traversant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux chambres.
Le deuxième de 78m² dispose d'une très belle terrasse privative exposée plein sud. une cuisine, un séjour traversant , une grande salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau, et deux chambres.
Un garage d'environ 200m² et d'une cour intérieure de 140m².
L'ensemble de l'immeuble est à rénover, électricité à revoir, fenêtres, chauffage. Il est desservit par le gaz de ville et le tout à l'égout.
Possibilité de réaliser 8 appartements. Forte rentabilité possible.
DPE 2021 en cours
452 000€ Honoraires charge vendeur
Mandat n°1059
Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter,
Céline Mauberquez
Votre Conseillère joignable au 06 51 93 72 28
ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Mauberquez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'EVREUX 522 648 013 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur Immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet
RCS Nantes n° B 899 661 946
Carte professionnelle T N° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes- Saint Nazaire, Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place d'Evreux 27200 VERNON.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 09-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Coeur immobilier : Céline Mauberquez - Tél. 0651937228
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
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Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol375 m²
Classe énergétiqueE
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.324 €/mois
Apport10 % · 45.200 €
45.200 €406.800 € de prêt
Durée
Total à rembourser557.735 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026