# Appartement T3 avec loggia et parking – 59,30m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Trois Fontaines, Reims, Reims - La Neuvillette - Trois Fontaines, FR
- **Floor area:** 59.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:42:40.141Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:42:51.240Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bel appartement de type T3, situé dans une résidence calme et sécurisée (Rue Paul Vaillant Couturier).

Ce type 3 se compose :

• d'une entrée avec placard aménagé,
• d’un salon avec loggia de 6,70m²,
• d’une cuisine aménagée,
• d’un dégagement menant à 2 chambres,
• d’une salle de douche et de WC séparés.

Une place de parking privative, un local à vélos, avec possibilité d’une place supplémentaire.
Chauffage individuel électrique.

Surface habitable : 59,30m²

Disponible mi-septembre 2025.

Loyer mensuel :
• Loyer hors charges : 580,00€
• Provisions pour charges : 60,00€
• Loyer mensuel charges comprises : 640,00€ (Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 580,00€
Honoraires à la charge du locataire : 467€ TTC dont 177€ TTC pour l'état des lieux.

Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : Consommation énergétique : Classe D – 191 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 720€ et 1030€ (année de référence : 2021).
Diagnostics réalisés le : 10/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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