# Maison de village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,900 EUR
- **Location:** Ginestous, Ginestous, Arvieu, Arvieu, FR
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T22:13:41.199Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de village de 124 m² avec petit extérieur d'environ 8 m² que l'on pourrait agrandir à une surface d'environ 25 m² à 30 m² afin de poser un salon de jardin et un barbecue, en rasant 2 pièces qui constituent la souillarde et la cave de la maison.
Située dans un village avec école primaire et commerces, à 5 minutes de la plage et du lac de Pareloup, 30 minutes de Rodez.
La maison se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine/salle à manger accolée à cette fameuse souillarde et sa cave. Pour compléter ce niveau une chambre avec salle d'eau ont été aménagé en lieu et place du salon.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un w.c.
Encore au-dessus, 50 m² de combles aménageables.
Un bien qui peut être habitable dans l'état qui nécessite tout de même quelques travaux et rafraîchissements, idéal en tant que résidence secondaire, pour primo-accédant ou investisseur souhaitant développer de la location annuelle ou saisonnière au vu de la demande.
Côté technique : maison en pierre crépis, charpente traditionnelle, volige en châtaignier, couverture en lauzes, chauffage au fuel menuiseries simple vitrage bois, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout, fibre optique présente à raccorder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8804d136-101c-4cca-9cf0-5fe235fa4ad7
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