Maison – La Brée-les-Bains
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Maison à vendre, 126 m²

La Brée-les-Bains

3 Chambres1 Salles de bain

349.000 €

2.770 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

--- Rare --- Exclusivité --- La Brée Les Bains --- Au coeur d'un petit village de bord de mer typique Oléronais, idéalement située au calme, à 3 minutes à pieds des commerces et services, à 50 m de la plage, sur une petite Place où il fait bon vivre et à proximité des commerces. Très Belle Demeure familiale en pierre du XIX ème siècle (avec les sols des deux niveaux en béton, gage de solidité) à rénover mais intégralement habitable de suite, elle vous offre 126 m² disposant de pièces spacieuses et d'un grand potentiel. Au rez de chaussée, Pièce de vie / Salon 22 m², Grande chambre 20 m², Cuisine authentique 17 m² donnant sur une petite véranda avec WC puis sur l'Extérieur un Passage (Murs en pierres) donne sur Un Petit Sanitaire retour de Plage (Douche / Wc / Lavabo) et son Magnifique Jardin arboré 108 m² pourvu d'un Figuier centenaire, des Bambous, un Palmier Washingtonia et Verdoyant clos de Murs (Pierre et Parpaings) sans vis-à-vis avec un accès arrière rue perpendiculaire par un Portail de Bois . A l'étage Superbe pièce 31 m² avec arrivée d'eau et évacuation (idéale pour y créer un espace détente supplémentaire ou une suite parentale) donnant sur un Petit balcon, Deux chambres spacieuses de 16,50 m² chacune, avec une petite salle de bains. Venez la découvrir et laissez le charme agir? "Coup de coeur assuré" Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 349 000 euros Honoraires en charge vendeurs. ----- NON - Soumis au DPE car pas de Système de Chauffage --------------- D P E Diagnostic de Performance Energétique Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 et 07 77983824 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Garantie revente Zen Immo offerte. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344 465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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349.000 €