# Appartement T3 avec terrasse | Rouen Nouvelle Gare (76100) | 76

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche, Rouen, Rouen - Centre-ville Rive gauche, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:20:16.414Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:18:51.908Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez un appartement sur Rouen (76100) à proximité de la nouvelle gare ? avec une terrasse et une place de stationnement ?
Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous.
Ce charmant appartement rénové en 2022 de 76m² au sol (73 m² carrez) doté d'un grande terrasse de 25 m² exposé sud-Ouest.
De plus, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités
Cet appartement est disposé comme suit :
° Une entrée avec de nombreux placards
° Un beau séjour/ salon lumineux avec accès à la terrasse
° Un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée moderne
° Une salle de bain
° Deux chambres
° Un WC
° Une terrasse de 25 m²
° Une place de parking
° Un cellier sur le palier
Atouts de ce bien:
Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Terrasse | Chauffage individuel électrique avec radiateurs changés en 2022 | Place de parking.
Charges de copropriété : 108 €/ mois, (entretien de parties communes, ascenseur...) Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Nombre total de lots : 160
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/887c6a0d-cd39-418c-9ac7-dc80fe50d12e
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