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Belle maison à rénover proche Saulieu - Vue principale

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Maison à vendre, 175 m², terrain 2020 m²

5 Rue de Boignard, Saulieu

170.000 €

971 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Belle Maison de campagne à rénover Cette ancienne école est prête à commencer une nouvelle vie... c'est le moment d'investir les lieux à votre image avec une rénovation soignée. Située proche de Saulieu, entourée par une belle campagne à l'écart d'un sympathique hameau, vue sur des prés et sans vis a vis, vous aurez sans doute le coup de coeur Cette belle bâtisse comprend: Au rez de chaussée: Grand séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse exposée sud. Les deux chambres attenantes peuvent être supprimées pour faire une plus grande pièce. Trois marches pour retrouver la cuisine, WC et douche. Au premier étage (accès indépendant intéressant pour ceux qui souhaitent faire gite ou chambre d'hôte.) Une grande pièce de séjour avec belle vue desservant cuisine, deux chambres, salle de bains. (Possibilité de supprimer la cuisine et faire 3 chambres) Au dessus beau grenier avec possibilité de créer plusieurs chambres ou belle suite parentale. Cour devant et beau jardin exposé sud relativement plat, légère pente avec arbres fruitiers, idéal pour votre piscine ou potager. Attenant : Auvent qui sert pour stocker votre bois et voiture. Possibilité de le convertir pour agrandir l'espace du rez de chaussée si besoin. Ce bâtiment unique et inspirant sera très rapidement vendu. Travaux à prévoir : Réparation jonction cheminée / toiture. Rénovation électricité, isolation si c'est pour résidence principale. Fenêtres - simple vitrage Deux fosses septiques (pas au normes). La maison a été une résidence secondaire pendant de nombreuse années. Elle est habitable dans l'état ce qui permettra une rénovation étape par étape. Pour toutes informations et programmer vos visites :Katy JONES 0607771203 RCS808951214 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage