# Bel immeuble de caractère, proximité du centre ville, 125m² sur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 80,200 EUR
- **Location:** Gâche de la Fontaine, Les Ruelles, Villefranche-de-Rouergue, Villefranche-de-Rouergue - Ruelles - Radel - Teulel, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:56:05.945Z
- **Last updated:** 2026-07-08T04:24:26.703Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bel immeuble de caractère située à proximité du centre ville d'une surface habitable d'environ 125m² sur trois niveaux assis sur un terrain clos arboré de 478 m². 1er étage : T2 d'environ 40m² comprenant une petite cuisine isolée d'environ 7m², d'un salon séjour donnant avec accès sur le jardin, d'une chambre d'environ 12m² avec salle d'eau et toilette.
2eme étages : T2 d'environ 43m² en U comprenant, une cuisine indépendante avec balcon de 1,5 m² donnant sur un dégagement qui dessert salon séjour d'environ 20m² et la chambre avec salle d'eau et toilette.
3eme étages : T2 d'environ 40m² avec dégagement donnant sur un cuisine aménagée, le salon séjour d'environ 15m² et salle d'eau avec toilette séparé d'environ 18m².
Double vitrage sur huisseries en bois, chauffe au gaz. Des travaux tel que la toiture et descente d'eaux pluviales sont à prévoir pour l'assainissement du bien. Des travaux intérieurs sont à prévoir également.
Très belle vue sur Villefranche de Rouergue. --

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/88906dec-dfb5-4348-aa4c-8ea07f5a434e
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