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Maison à vendre, 213 m², terrain 4000 m²
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
2.265.000 €
10.634 €/m²
Publié 5 juin 2026
À propos de cette annonce
Saint-Marc-Jaumegarde — Village prisé du Pays d'Aix-en-Provence
Rare et confidentielle, cette villa contemporaine de 213 m² édifiée en 2014 s'inscrit dans un parc paysagé et clos de 4 000 m², façonné d'essences méditerranéennes, à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence.
Dès l'entrée, la propriété saisit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de vie articule avec fluidité une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et un cellier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, constitue un véritable sanctuaire. Un bureau complète ce niveau.
À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative s'ouvrent sur une terrasse plein sud offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la Sainte-Victoire.
Un appartement indépendant — séjour avec cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau — confère à l'ensemble une polyvalence rare : maison d'amis, personnel de maison ou revenu locatif. Le parc révèle une piscine, des espaces ombragés aux senteurs provençales et une intimité absolue.
Carport, atelier, local technique et panneaux photovoltaïques complètent cette adresse d'exception, alliant art de vivre provençal, performance énergétique et modernité architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCEAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable213 m²
Surface du terrain4 000 m²
Chambres5
Salles de bain4
Année de construction2014
Classe énergétiqueA
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Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
11.645 €/mois
Apport10 % · 226.500 €
226.500 €2.038.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser2.794.843 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026