# Achat Appartement 2 pièces 40m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 106,000 EUR
- **Location:** Le Clos au Duc, La Madeleine, EVREUX EURE NORMANDIE, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:02:35.049Z
- **Last updated:** 2026-08-26T11:15:21.434Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008), cet appartement de 40m² propose une configuration simple et agréable.Le séjour, lumineux grâce à son exposition Sud Est, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et sur une très grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Le logement est en bon état général?; seules quelques peintures méritent d'être rafraîchies.Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome, et une place de stationnement privative complète l'ensemble.DPE: C Vendu avec locataire en place.La résidence est calme et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports, dans un secteur résidentiel d'Évreux.Un bien idéal pour un investissement locatif stable ou une première acquisition.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/89012606-e23d-4175-a01c-43fa4d0270c3
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