# Maison 4 pièces 105 m² Pessac Franc L'Alouette

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/8902fbb9-8f73-4df1-930f-d7a6d7ead910

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 343,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Franc - L'Alouette, FR
- **Floor area:** 105.6 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:38:41.206Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:41.206Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Vendre : Maison 4 pièces de 105 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette
Venez poser vos valises dans cette maison mitoyenne d'un côté en deuxième ligne en parfait état, de 105 m² avec son jardin d'environ 100 m²
( petite copropriété de 5 lots faibles charges )
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées
À l'étage :
1 chambre supplémentaire de 14 m² et un espace bureau de 15 m²
Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports
Venez découvrir ce bien rare sur Pessac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8902fbb9-8f73-4df1-930f-d7a6d7ead910
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.