# MAS + TERRAIN - NORD DE NÎMES (30)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Gard, Nîmes, Nîmes, FR
- **Floor area:** 319 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-26T02:22:27.493Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:21:37.860Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EN EXCLUSIVITE - SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès et d'Alès, mas de 319m² hab., sur 2247m² de terrain, avec vue remarquable. Construction début XIXème, 15 pièces, comprenant un premier corps de bâtiment (R+1), à rénover, d'environ 168m² hab.: entrée, bureau/bibliothèque, cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et terrasse couverte. 2ème corps de bâtiment (R+2), entièrement aménagé et meublé, rénové avec beaucoup de goût 2020/2021, d'environ 151m² hab.: 2 entrées, cuisine, buanderie, cave, salon/séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un grenier de 175m² aménageable, cour intérieure et terrasse agencées. Bâtiments annexes (361m²): 2 ateliers (artiste et bricolage), 2 grandes remises avec étages, garage et abri couvert. Prévoir travaux d'aménagement. Prestations de qualité, les toitures de l'ensemble des bâtiments sont neuves ou révisées, carrelage d'époque, nombreuses cheminées, hauts plafonds, chauffage avec chaudière à granulés bois (neuve), chauffage électrique, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois. Aménagement extérieur: jardins zen, de senteurs et permaculture, de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et 2 piscines hors-sol. De nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, création de logements, restauration, etc.... Le tout sur terrain exposé Sud, pouvant accueillir une piscine enterrée. Village et quartier très calme, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE COEUR, A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/314/sD073/bareme_honoraires_maryse_lezin.pdf
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY
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## Source and attribution

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