Maison à vendre, 230 m², terrain 230 m²

Ucel

6 Chambres

230.000 €

1.000 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Grande maison de 230 m² composée de 3 logements ? Vue magnifique sur la rivière ? Belle opportunité pour investisseur, projet familial ou résidence principale avec revenus locatifs. Cette maison d'habitation d'environ 230 m² est composée de trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et un jardin. Ce logement est actuellement loué. Au premier étage, un second T2, également loué, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, un grand T5 de plus de 100 m² comprenant une cuisine, une salle à manger/séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une véranda, des combles aménagés ainsi qu'une terrasse. Cet appartement offre un beau potentiel et peut être conservé en grand logement familial ou éventuellement être réaménagé afin de créer deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain en terrasses. L'ensemble est à rafraîchir, mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Grâce à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables : habiter une partie de la maison et conserver les deux T2 en location, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou exploiter l'ensemble dans le cadre d'un projet locatif. Le tout bénéficie d'une magnifique vue sur la rivière, dans un cadre agréable. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet immobilier à son image. Surface terrain : 433 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Numéro de mandat : 291 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1446 euros Lieu : Ardèche (07) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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