Maison – Amilly, Le Clos
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Maison à vendre, 105 m², terrain 450 m²

Amilly, Le Clos

3 Chambres1 Salles de bain

236.990 €

2.257 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sous compromis : Bienvenue dans votre future chez-vous enchanté à Amilly ! Découvrez une pépite rare. Construite sur un sous-sol totale, cette maison traditionnelle de 105m², rénovée avec amour en 2022 et posée comme un trésor sur son terrain de 450m². Parfait pour devenir le cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Le tour du propriétaire commence maintenant : Au rez-de-chaussée : Ouvrez les portes et découvrez une cuisine américaine aménagée et équipée, le coeur de la maison où vous concocterez des festins mémorables. Un vaste séjour de 35m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage – parfait pour cultiver vos plantes d'intérieur et votre bonne humeur. Bonus : une chambre supplémentaire pour les invités de dernière minute ou pour un coin bureau zen. Pour couronner le tout, une salle de bains et des WC séparés vous assurent un confort optimal. À l'étage : Deux chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos rêves les plus doux. Une salle d'eau moderne et des WC supplémentaires vous garantissent que les matinées se dérouleront sans accroc, avec tout le confort nécessaire. Et le meilleur pour la fin, un immense dressing sur le palier, qui fera le bonheur des amateurs de mode et d'organisation. Côté extérieur : Une terrasse de 15m² et un jardin de 300m², parfaits pour les barbecues estivaux, les batailles d'eau avec les enfants ou les siestes au soleil. La maison dispose aussi d'un stationnement intérieur (bye bye, les galères de parking !) et d'une cave de 10m² pour stocker vos trésors ou votre collection de vins (ou de vieux magazines, à vous de voir). Techniquement parlant : Maison parfaitement isolée avec de la laine de verre soufflée, toiture en tuiles mécaniques et une hauteur sous plafond de 2,50m – rien que ça ! En excellent état intérieur, elle est prête à vous accueillir sans que vous ayez à poser autre chose que vos valises. La cerise sur le gâteau : Située à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus à 5 minutes à pied, crèche, maternelle, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes. Et pour les courses de dernière minute, l'alimentation générale est à un jet de pierre. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire, et peut-être même devenir votre nouveau chapitre préféré. Ah oui, j'oubliais ! Etant une agence immobilière, le compromis de vente est signé chez nous et déjà inclus dans nos honoraires... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37365gpk/303/D6f34/honoraires_bat_1_8_24.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave

Emplacement

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