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ENSEMBLE DE 2 MAISONS - MER A PIED - Vue principale

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Local commercial à vendre, 125 m²

Côtes-d'Armor

399.000 €

3.192 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

INVESTISSEMENT LOCATIF BORD DE MER ou HABITATION PRINCIPALE Un concept intelligent pour ces 2 maisons jumelées, tout en gardant son intimité puisqu'il n'y pas de vis-à-vis entre les 2. Chacune des maisons fonctionnent indépendamment avec des compteurs d'eau et électriques séparés, chacune a son jardin, chacune a ses terrasses ... et oui 2 terrasses par maison : une devant et une autre couverte côté jardin à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Commençons par la maison de 85m² qui se compose, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 31m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale de 18.50m² avec dressing et salle d'eau avec wc adaptée pour les personnes à mobilité réduite, à l'étage, une mezzanine de 10m² aménagée en salon détente, 2 grandes chambres de 12m² avec placards et une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche multi-jets et wc. La 2ème maison fait 40m². Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 20m² avec cuisine équipée et aménagée, d'un wc séparé avec lave-mains, et à l'étage, une chambre de 10m² avec rangements et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain de 966m² avec allée goudronnée et portail. Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, du très joli port de Locquémeau, du magnifique parc du Dourven et du GR34. Aucuns travaux à prévoir Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout Mandat N° 652. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 959.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP En coursAfficher plus