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Maison à vendre, 131 m², terrain 500 m²
Marseille, Les Baumettes, 9e Arrondissement
790.000 €
6.037 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
BEAUVALLON- MORGIOU, L'Agence MARIMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 130 m2, de type 5, édifiée en 1992, et nichée sur les hauteurs de Marseille.
Offrant une vue imprenable sur son environnement verdoyant, cette demeure incarne un cadre de vie exceptionnel dans ce coin prisé du 9ème arrondissement.
En position dominante, la propriété se distingue par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Dès l'entrée, un vestibule spacieux vous accueillera, dévoilant un salon-séjour baigné de lumière naturelle et ouvert sur une vaste terrasse orientée plein sud, surplombant la piscine.
Plus loin, la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Une vaste pièce, propice à la concentration et à la créativité, offre la possibilité d'y aménager un bureau ou une chambre selon vos besoins, complétée par une buanderie fonctionnelle.
A l'étage, un hall spacieux donne accès à trois chambres confortables et bien agencées, chacune offrant une atmosphère apaisante. Parmi celles-ci, l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre est agrémentée d'un grand dressing. Une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent parfaire le confort de cet étage.
Les espaces extérieurs ne manquent pas de charme avec deux magnifiques terrasses. Celle orientée à l'Est sera parfaite pour les barbecues et les déjeuner à l'ombre, tandis que la très grande terrasse au Sud domine la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez également d'un box de garage privatif accessible aussi, depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement abritée par une pergola.
Cette demeure représente un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, à la recherche d'un cadre privilégié dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé.
Elle offre un accès aisé aux commodités environnantes : écoles, commerces, réseaux de transports en commun et services de santé.
De plus, son environnement naturel exceptionnel et préservé, proches des collines et de ses espaces verts, ravira les amoureux de ballades bucoliques.
Prix : 790 000 euros (Honoraires charge vendeur)
réf: 3151
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21.11.02.56 (ou par mail : ). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable130.85 m²
Surface du terrain500 m²
Chambres4
Salles de bain1
Année de construction1992
Classe énergétiqueC
CommuneMarseille
Annoncé sur
772.000 € – 790.000 €
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.062 €/mois
Apport10 % · 79.000 €
79.000 €711.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser974.802 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026