# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 46,500 EUR
- **Location:** Mortain, Mortain-Bocage, Mortain, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:07:44.347Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:24:54.146Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Un lieu de vie très lumineux avec vue sur les cimes boisées de la Petite Chapelle.
Un bel appartement au 4ème étage, dans un immeuble très calme. 75 m2 environ d'espace de vie fonctionnel à 15 mn à pied du centre ville, de tous les services et services de soins, écoles, collèges, lycée, commerces et entreprises.
L'entrée distribue la cuisine, le séjour et son salon, un couloir qui laisse l'espace nuit en discrétion avec le W.C, la salle d'eau et les deux chambres.
Le balcon est accessible de la cuisine, du séjour et de la chambre et l'orientation vers l'Est permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
- Au sous-sol : Une cave accessible également par l'extérieur.
- Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'une salle de jeux et d'une salle de stockage pour poussettes et vélos.
- Au grenier : à 1/2 palier, un séchoir ventilé et sous abri.
- Classé E, il est possible d'améliorer la valeur de son diagnostic en isolant quelques m2 de surfaces intérieures des murs Nord et Est.
- Un mur coulissant en guise de séparation entre le salon et le séjour laisse entrevoir la possibilité de créer une 3ème chambre en conservant 30 m2 environ de cuisine/séjour/salon.
Mortain-Bocage, à quelques minutes du Village enchanté de Bellefontaine, 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et du parc Ange Michel, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), Villedieu-Les Poêles/Barenton/Domfront et Avranches , à moins d'1h du Mont-Saint-Michel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265.33 € par mois (soit 3183.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/89e2a557-bf5c-47e6-b10e-a35e04ae58c3
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