# VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES 3 CHAMBRES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 674,000 EUR
- **Location:** Les Groulles, Les Groulles, Mouans-Sartoux, Mouans-Sartoux, FR
- **Floor area:** 114.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T05:47:40.724Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:25:38.519Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MOUANS-SARTOUX - CO-EXCLUSIVITÉ
Située entre Plascassier et Valbonne, au coeur d'un environnement calme et privilégié, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose cette superbe villa individuelle d'environ 114 m², offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée se distingue par un grand séjour-salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une vaste terrasse, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, garantissent confort et intimité à toute la famille.
Le terrain de 1180 m², piscinable, offre un véritable potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût.
Un garage, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété.
Un bien rare, à visiter sans plus attendre !
(5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8a18823b-afc7-43fc-8084-7f3cd607243d
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