# Achat Appartement 3 pièces 77m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Saint-Privat, MONTIGNY LES METZ MOSELLE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Published:** 2026-08-19T10:53:04.678Z
- **Last updated:** 2026-08-20T02:35:58.352Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :MONTIGNY LES METZ :INVESTISSEMENT LOCATIF : F3 LOUÉ AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE , CAVEAu sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement F3 vendu loué, une belle opportunité pour investir dans un bien confortable et déjà générateur de revenus.D'une surface généreuse de 77 m², il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et se compose de :? un vaste double séjour de 28 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire,? une belle chambre de 15 m²,? une grande cuisine dinatoire de 14,60 m²,? une agréable terrasse privative de 21,90 m², véritable atout pour le locataire.Les annexes sont particulièrement appréciables avec un grand garage fermé et privatif de 33,70 m², une cave de 15 m² ainsi qu'une chaufferie individuelle.Chauffage individuel au bois par chaudière à pellets.Loué 829 Euro HC + 30 Euro de chargesBail en cours depuis septembre 2022Environnement calmePetite copropriété et faibles chargesLocataire sérieux et fiableDPE : DUn investissement rassurant réunissant revenus locatifs immédiats, faibles charges, beaux volumes et nombreuses annexes.Vous souhaitez investir sereinement dans un bien déjà loué ? Contactez notre agence pour obtenir toutes les informations.UNIQUEMENT CHEZ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERwww.theoucafeimmobilier.com

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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