# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** La Réole, La Réole, FR
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:45:40.763Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:45:40.763Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette maison en pierre située à moins de 10 minutes de la Réole et 30 minutes de Langon. Ce bien de prestige bâti en 2006 est un raffiné mélange de matériaux neuf et ancien auquel s'ajoute des prestations uniques et de qualités ! Elle se compose de plain-pied d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte denviron 67m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une arrière-cuisine, d'un WC séparé, de deux belles chambres de 22m², d'une salle deau et dun garage de prêt de 30m² avec portail automatique. Une terrasse denviron 50m² vient compléter l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 2438m² au calme et sans vis-à-vis. Le garage et le 1er étage du pigeonnier offrent la possibilité dajouter des pièces complémentaires en fonction de vos besoins... Vous serez séduit par la qualité des lieux où le charme de lancien sentremêle de manière unique avec les avantages du neuf. Informations complémentaires : Normes PMR, piscinable, exposition : SUD, production d'eau chaude par cumulus et chaudière gaz, chauffage par pompe à chaleur et chaudière gaz, cheminée, garage isolé et carrelé, menuiserie double vitrage, assainissement individuel, etc... Taxe foncière : 425 . Prix de vente : 395 000 « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411904/3385 Contacter : Pierre FONTES, 06 29 49 25 90 - , conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le n° 880 740 139, N° ADC 3402 2020 000 240 369.

## Source and attribution

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