# Un bien d’exception pour conjuguer confort, élégance et projets de vie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Montils, Montils, FR
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:39.140Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de MONTILS (17), cette remarquable maison charentaise entièrement rénovée avec goût vous attend avec ses 240 m² habitables, au cœur d’un magnifique terrain de 3 464 m².
Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à un superbe escalier qui confère à l’ensemble un cachet unique et authentique.
Le rez-de-chaussée propose des volumes exceptionnels :
Une pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, dotée de deux îlots centraux, alliant confort et convivialité.
Un espace professionnel indépendant de 18 m², idéal pour une activité libérale, un bureau ou du télétravail avec un accès indépendant.
Une vaste pièce d’environ 46 m², aux multiples possibilités d’aménagement (salon secondaire, galerie, espace bien-être…), ouverte sur un charmant auvent, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.
À l’étage :
Trois chambres aux beaux volumes
Une salle d’eau moderne
La possibilité de créer une vaste suite parentale, selon vos envies
À l’extérieur, cette propriété d’exception se distingue également par ses nombreuses dépendances :
Une première dépendance d’environ 140 m²
Une seconde d’environ 125 m²
Ces espaces offrent un potentiel rare pour des projets variés : maison d’amis, gîtes, atelier ou stockage.
Un bien rare et de caractère, idéal pour les amoureux de belles pierres à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’un projet d’envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8a374c60-7c54-4b7e-87ea-5ca8e939e6dc
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