# Investissement locatif sans copropriété !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine, Châtillon-sur-Seine, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:09:07.605Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logements.
1 - Un appartement T4 de 90 m2 habitable loué 420 €/450€ sur 3 niveaux composé comme tel :
entrée sur salon/séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave.
Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m2.
Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres
Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques.
2- Un appartement T2 de 55m2 habitable sur 2 niveaux
Au RDC : entrée salon/séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau.
Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre.
Bien loué actuellement 350 € hors charges
Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état.
Louable en l'état actuel, très bien situé proche des commodités à pied.
780 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1670 €
Prix à négocier rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8a37af6e-c743-4e42-a878-bfb97eebba23
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