Maison – Villefranche-de-Rouergue, Aveyron
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Maison à vendre, 88 m², terrain 1099 m²

Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

3 Chambres1 Salles de bain

169.000 €

1.920 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située en position dominante, cette maison T4 de 88 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet. De plain-pied, elle comprend une entrée par véranda, un hall de 4,80 m² avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m² au style rustique, également accessible depuis la véranda. Un couloir de 4,70 m² dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains de 4,30 m² et un WC indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie, d'un WC et de plusieurs caves. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un insert et des radiateurs électriques. Les combles ainsi que le plafond du sous-sol ont été isolés en 2020. Un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2019. Ces équipements permettent à la maison d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Agréable à vivre grâce à sa terrasse couverte et à ses espaces fonctionnels, elle conviendra idéalement à une famille. Une visite s'impose ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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169.000 €