# Investissement en residence Senior

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 207,700 EUR
- **Location:** Tertre Notre-Dame, Le Bois Boissel, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame, FR
- **Floor area:** 62.9 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:36:09.995Z
- **Last updated:** 2026-07-31T21:10:01.228Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR
« Le Griffon d'Or » à SAINT BRIEUC
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l'exploitant DOMITYS. Nouveau bail de 11 ans
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence Le Griffon d'Or
15 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/cotes-darmor-22/saint-brieuc-le-griffon-dor-22

Le Bien :
T3 meublé de 62.90 m2 avec terrasse de 6 m2
+ 1parking
Prix de vente FAI : 207 700EUR
Loyer annuel ht perçu : 8 520EUR
Charges annuelles : 404EUR
Taxe foncière :950EUR
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau Bail ( 2035 )
Nouveaux meubles

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8a61412e-6876-47b1-8fb0-0a73f60c17c2
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