TERRAIN À BÂTIR DE 11,39 ARES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – KUNTZIG (57970)

Terrain à vendre, 1139 m²

Kuntzig, Moselle

260.000 €

228 €/m²

Publié 2 juil. 2026

À propos de cette annonce

Glacis-Immo vous présente, un terrain idéalement situé à Kuntzig, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Thionville et des axes vers le Luxembourg, ce terrain à bâtir viabilisé de 1 139 m² (11 ares 39 centiares) représente une opportunité rare pour particuliers, investisseurs et promoteurs. Caractéristiques du terrain Surface : 11 ares 39 centiares Terrain plat Façade d’environ 17 mètres Profondeur d’environ 72 mètres Terrain viabilisé Étude géotechnique réalisée Libre de constructeur Un potentiel exceptionnel pour différents projets Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration favorable, cette parcelle offre plusieurs possibilités de développement sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme : ✔ Construction d’une grande maison individuelle avec vaste jardin. ✔ Réalisation de deux maisons mitoyennes destinées à la vente ou à la location. ✔ Développement d’un projet immobilier pouvant accueillir jusqu’à 6 logements, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande résidentielle. Un emplacement stratégique Kuntzig bénéficie d’une situation privilégiée entre Thionville et le Luxembourg, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement calme et son excellente accessibilité. La commune attire aussi bien les familles que les travailleurs frontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable. Investisseurs et promoteurs Les possibilités de division et de développement font de ce terrain une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de promotion immobilière ou de création d’un patrimoine locatif. Une étude géotechnique est disponible afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI: (+352) 691 300 148 - ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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