Maison à vendre, 58 m²
CAVIGNAC GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE
115.000 €
1.983 €/m²
Publié 3 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
A vendre sur la commune de Cavignac, charmante maison de 58 m² habitables, située à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de la gare TER accessible à pied.
Elle se compose de 2 chambres de 9 et 14 m² et bénéficie d'un jardin clos ainsi que d'un garage avec espace de stationnement.
Son emplacement proche des commerces, services et transports constitue un véritable atout au quotidien et pour la location.
Maison vendue louée, avec un bail de 3 ans signé le 1er janvier 2021. Loyer 650 euros hors charges.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Prix : 115 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C ; GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexé aux 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIROLET Estelle, au 0632612797 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIROLET Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465106ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable58 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
591 €/mois
Apport10 % · 11.500 €
11.500 €103.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser141.902 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026