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Maison à vendre, 115 m²

Paris

4 Chambres1 Salles de bain

444.600 €

3.866 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Le territoire de Moulins a connu depuis le XVIIe siècle une évolution fascinante. Rattaché à Lille en 1858, celui-ci se transforme peu à peu en quartier industriel densément peuplé. La construction de nombreux moulins au XVIIIe siècle inspira ensuite son nom actuel. Depuis la fin des années 1970, les anciennes usines textiles ont été conservées pour accueillir de nouveaux logements et des équipements publics (théâtre du Prato, médiathèque, faculté de droit, église). Bien desservi en transports (notamment avec 4 stations de métro), le quartier post-industriel de Moulins est une enclave émergente avec des bars et des cafés avant-gardistes aménagés dans les anciennes usines. La situation intra-muros et sa proximité du centre-ville en font un quartier de plus en plus attractif. ----- Bâtie au début du 20ème siècle, cette maison de contremaître d'une ancienne usine du quartier se déploie sur une surface habitable de 115m2. Grâce à de grandes fenêtres en double vitrage qui rappellent le cachet de l'ancien, et une verrière de toit sous laquelle a été conservé le vitrail, l'ensemble est un lieu clair et lumineux. La maison a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au sol, le parquet chevron et les carreaux de ciment d'origine ont été conservés et entretenus avec soin. ----- Avant d'accéder à la maison, vous apprécierez la belle façade en briques rouges rénovée en 2020, agrémentée de mosaïques colorées ainsi que d'un bas-relief. La porte s'ouvre sur une entrée confortable dans laquelle des rangements ont été aménagés et suffisamment spacieuse pour entreposer plusieurs vélos, élément indispensable pour se balader à Lille. Sur la gauche se déploie le double séjour dans lequel se trouvent deux superbes cheminées en marbre surmontées de grands miroirs. La première est actuellement décorative mais pourrait tout à fait devenir fonctionnelle en accédant au conduit. Dans la seconde, au coeur de l'espace de vie, se trouve un poêle à bois en fonte de la marque Jotul qui permet de réchauffer l'atmosphère déjà chaleureuse de la pièce. S'ensuit la salle à manger, très agréable, où la lumière entre par le haut et passe à travers le vitrail d'origine. Vous déjeunerez avec vue sur le jardin, embellit par une glycine majestueuse à la floraison généreuse. Au bout, la cuisine spacieuse et pleine de charme avec les briques apparentes donne accès vers le jardin. ----- Le couloir revêtu de beaux carreaux de ciment de l'époque mène vers l'escalier en bois entièrement poncé à la main en 2020. Au 1er étage, le palier dessert immédiatement les toilettes, joliment décorés avec du carrelage mural style métro. A côté, la salle de bain dans laquelle se trouve un grand miroir avec éclairage LED intégré à interrupteur tactile. En revenant sur vos pas, un couloir mène vers les deux premières chambres de 11 et 13m2, chacune bénéficiant de placards intégrés et dans lesquelles ont été conservées les belles cheminées en marbre. Ces chambres ont l'avantage d'être séparées par l'escalier qui monte au 2ème étage. Là-haut, une 3ème chambre de 14m2 avec placard intégré et sa cheminée également fait face à une jolie pièce mansardée de 7m2 habitables pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou faire office de chambre d'enfant. ----- Le sous-sol, parfaitement sain, abrite la chaudière Vaillant et le cumulus. A l'extérieur, le jardin de ville d'environ 30m2 a été aménagé avec une terrasse en bois en conservant des espaces de plantation tout autour. Véritable écrin de calme en plein coeur de ville, ses hauts murs blancs lui donne un effet cocon pour des soirées d'été dans l'intimité. ----- Les +++ - Toiture refaite en 2020 - A 15min des gares Lille Flandres et Lille Europe puis 1h de TGV jusqu'à Gare du Nord - A quelques minutes à pied du nouveau groupe scolaire de la rue de Trévise (ouverture septembre 2022) Violette ZERBO Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00402 - Lille Métropole.

Ce qui est inclus

Cave

Emplacement

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