# Immeuble de Rapport avec Locataires en Place et Valorisation Possible

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 656,000 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary - Centre-ville - Gare - La Baffe, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:04:39.099Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Castelnaudary, cet immeuble locatif constitue une opportunité idéale pour un investissement rentable et pérenne.

Composé de 8 lots, il génère actuellement un revenu locatif d'environ 3 130 € par mois charges comprises. Plusieurs appartements sont déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition, tandis que deux espaces en travaux offrent un potentiel de valorisation et d'augmentation de la rentabilité.

Les logements, allant du T2 au T3, séduisent une clientèle variée grâce à leurs surfaces confortables et, pour la plupart, leur aménagement meublé. Deux locaux situés en rez-de-chaussée complètent l'ensemble et offrent une flexibilité rare, parfaitement adaptée à des activités professionnelles ou commerciales.

Idéalement situé au cœur de Castelnaudary, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation. Dans une ville marquée par une forte demande locative, il allie rendement immédiat et potentiel de développement à moyen terme.

Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement et sécurisez un patrimoine à haut rendement.
Référence agence : 2435

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8ac6af02-6222-454a-be38-e7f8d7e9a717
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