# Maison Auriol 5 pièce(s) 149 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 576,000 EUR
- **Location:** Auriol, Auriol, FR
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-28T15:05:21.388Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:06:22.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AURIOL Propriété de caractère sur plus de 3 700 m² de terrain piscinable avec vue dégagée _ AUCUN VIS A VIS ni proximité
Nichée sur les hauteurs d'Auriol, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme, intimité et ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3700 m² entièrement clôturé, la maison développe environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux aux volumes généreux.
 Les deux plateaux d'environ 125 m² chacun permettent d'envisager aisément la création de deux habitations totalement indépendantes, offrant ainsi de multiples perspectives : résidence familiale, projet intergénérationnel, maison principale avec logement indépendant ou investissement patrimonial.
À l'étage, les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent sur le paysage environnant. La distribution comprend un vaste séjour avec cuisine séparé, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes et 2 chambres mansardés à l'étage.
Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le vaste terrain arboré offre de nombreux espaces de détente et laisse envisager différents aménagements, notamment la réalisation d'une piscine dans un cadre privilégié.
Les amoureux de nature apprécieront également l'accès rapide aux sentiers du Massif de la Sainte-Baume et la qualité de vie offerte par cet emplacement confidentiel.
Prestations et points forts :
Maison saine , pas de fissure,
Environ 250 m² habitables et cadastrés
Terrain entièrement clôturé
Exposition plein sud
Vue dégagée sur la campagne environnante
Toiture récemment rénovée
Possibilité de deux logements indépendants
Environnement calme et résidentiel
Fort potentiel de valorisation
Terrain piscinable
Une propriété rare sur le marché d'Auriol, offrant espace, sérénité et de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement naturel privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8aef9901-809e-442d-91e9-b5a0dd90aac6
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