# Immeuble 95m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Le Guerlac'h, Leurguéric, Quimper, Quimper - Kerfeunteun - Cuzon, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Published:** 2026-05-26T01:19:36.223Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:38:57.763Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble situé sur axe passant et proche de toutes les commodités.
L'immeuble est divisé en 3 appartements de type T2, deux sont actuellement loué pour un revenu de 735€/mois, le troisième nécessite une rénovation complète.
Budget travaux à prévoir.
Idéal pour investisseur, venez découvrir rapidement son potentiel
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Titouan GORAGUER - Tél. 0788290435
Agent commercial (Entreprise individuelle)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8b4b06bf-dbd1-40bb-b33a-8da37fec9317
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