# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 132,000 EUR
- **Location:** Les Valendons, Les Valendons, Dijon, Dijon - Bourroches, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:38:58.351Z
- **Last updated:** 2026-07-30T09:14:01.258Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Myriam MONTANARI (06 22 39 81 24) vous propose : Dijon Valendons
Vous recherchez un T4 de 76 m2 environ, dans une copropriété au calme et bien entretenue.
Il se situe au 3 ème étage. Vous serez séduit par la vue dégagée et sans vis-à-vis.
Venez découvrir cet agréable appartement composé d’un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon de 12 m2 environ, orienté sud ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec leur dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. Cet appartement dispose aussi de nombreux rangements, d’un séchoir et d’une cave.
Les plus : Les matériaux sont de qualité, la cuisine, le plancher massif dans les chambres, les huisseries sont en PVC, oscillo battant, double vitrage et parking.
Commerces et transport à proximité, et surtout à deux pas de la cité de la gastronomie et des 1 ères vignes.
Cet appartement peut convenir à un primo accédant comme à un investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MONTANARI (ID 36056), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dijon sous le numéro 848211918.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8b4de1ea-646a-482f-9aef-d7ad9da89e63
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