Maison – Meximieux, La Côte
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Maison à vendre, 71 m², terrain 183 m²

Meximieux, La Côte

2 Chambres

222.000 €

3.127 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison mitoyenne à vendre à Meximieux – Un cadre de vie idéal entre ville et campagne ! Située à seulement 30 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, écoles, infrastructures sportives… Un compromis parfait entre confort urbain et tranquillité champêtre ! Découvrez cette maison mitoyenne de 71 m², parfaitement entretenue et fonctionnelle, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 183 m² avec terrasse en bois et cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Grand garage isolé de 32 m² avec porte motorisée WC indépendant Coin buanderie + cellier Accès direct au jardin Au 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle) Au 2e étage : Dégagement avec espace de rangement (cagibi) Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes soufflant, évier WC indépendant Deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m² avec son dressing Côté prestations : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique connecté avec programmateur Cumulus plat neuf (2025) Salle d’eau rénovée récemment Environnement calme et résidentiel Les plus : un garage spacieux, une place de stationnement devant la maison, des équipements modernes, une maison prête à vivre, à deux pas de toutes les commodités, jardin de 183m² avec terrasse en bois et cabanon de jardin. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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