# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 222,000 EUR
- **Location:** La Côte, La Côte, Meximieux, Meximieux, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T01:35:04.646Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:30:13.055Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison mitoyenne à vendre à Meximieux – Un cadre de vie idéal entre ville et campagne !
Située à seulement 30 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, écoles, infrastructures sportives… Un compromis parfait entre confort urbain et tranquillité champêtre !
Découvrez cette maison mitoyenne de 71 m², parfaitement entretenue et fonctionnelle, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 183 m² avec terrasse en bois et cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Grand garage isolé de 32 m² avec porte motorisée
WC indépendant
Coin buanderie + cellier
Accès direct au jardin
Au 1er étage :
Belle pièce de vie lumineuse de 36 m²
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle)
Au 2e étage :
Dégagement avec espace de rangement (cagibi)
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes soufflant, évier
WC indépendant
Deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m² avec son dressing
Côté prestations :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage électrique connecté avec programmateur
Cumulus plat neuf (2025)
Salle d’eau rénovée récemment
Environnement calme et résidentiel
Les plus : un garage spacieux, une place de stationnement devant la maison, des équipements modernes, une maison prête à vivre, à deux pas de toutes les commodités, jardin de 183m² avec terrasse en bois et cabanon de jardin.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8b57907d-3de5-4cae-b6c3-98ed2aecea8d
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